RAB stelt vragen over Rotterdamse Woonvisie

In Rotterdam wordt veel gebouwd voor de middenklasse. Voor de mensen met een lager inkomen die afhankelijk zijn van sociale huurwoningen mist volgens ons een perspectief op fatsoenlijk wonen in de stad. De sociale woningvoorraad wordt een hoog tempo afgebouwd en de kwaliteit van veel woningen laat ook te wensen over. RAB stelt daarom vragen aan de leden van de Commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte van de Gemeenteraad van Rotterdam, over hoe dit beter kan. Zie hier onze brief daar over.

 

Artikel over Lombardijen

RAB volgt al langere tijd de ontwikkelingen in Lombardijen en probeert bewoners te ondersteunen in hun worstelingen met gemeente en Havensteder. In een artikel op Vers Beton vragen we aandacht voor deze voortdurende strijd waar maar geen einde aan lijkt te komen: https://versbeton.nl/2020/07/laat-verloederend-lombardijen-niet-aan-haar-lot-over/

Geschreven voor Mieke Zagt, met hulp van Gijs Custers

Extra voedselpakketten beschikbaar vanwege Corona virus

Dit is een oproep voor mensen in een kwetsbare situatie om zich aan te melden voor voedselhulp indien u daar behoefte aan heeft. U kunt contact opnemen met Stichting Mait of de Voedselbank:

 

Stichting Mait

email: info@mait010.nl, telefoon: 010 2105272

Voedselbank:

email: aanvragen@voedselbank.nl, telefoon: 010 425 43 58

 

Door de Corona situatie zijn veel schappen in de winkels leeg en blijven vaak alleen dure boodschappen over, wat voor mensen met een laag inkomen een knellende situatie oplevert. Ook moeten ouders met kinderen thuis blijven om voor ze te zorgen en kunnen ouderen moeilijk de deur uit vanwege gezondheidsrisico’s. Deze mensen hebben dus extra hulp nodig de komende periode.

RAB verdiept zich in Klijnsmagelden

RAB heeft zich de afgelopen tijd bezig gehouden met de Klijnsmagelden. De Klijnsmagelden zijn een structurele bijdrage van het Rijk aan de gemeenten, wat neer komt op 6 miljoen extra per jaar voor Rotterdam. Dit geld dient om armoede onder kinderen in de stad te verminderen. Het Burgerpanel Rotterdam stelde al eerder vragen over de besteding van dit geld, waar veel onduidelijkheid over bestaat (zie deze brief). RAB heeft hierover gesproken met het Burgerpanel en stichting Meedoen. Bij stichting Meedoen wordt een deel van de Klijnsmagelden uitgegeven in de vorm van ouderbijdrages voor schoolreisjes en fietsen of laptops voor kinderen. Ook kunnen kinderen een vergoeding krijgen via het Jeugdfonds voor sport- en cultuurdeelname. RAB concludeert na de gesprekken dat:

  • Er aan de ene kant al veel gedaan wordt in de stad om armoede te verzachten. De stichtingen Jeugdfonds en Meedoen leveren een belangrijke bijdrage. De gemeente levert hier ook een belangrijke financiële bijdrage voor.
  • Aan de andere kant is er weinig duidelijkheid over hoe de Klijnsmagelden precies besteed worden. De gemeente heeft in een reactie aan het Burgerpanel meer inzicht proberen te geven (zie brief). In deze brief blijft het echter onduidelijk hoe de extra middelen precies zijn ingezet. Sommige dingen worden niet of nauwelijks uitgelegd. Bijvoorbeeld: “Met de extra middelen zijn extra interventies ingezet gericht op het versterken van de sociaal- emotionele competenties van kinderen”. Om welke interventies het gaat is niet duidelijk. Of over het derde spoor (“Lange termijn investering in de financiele zelfredzaamheid en de preventie van schulden van gezinnen”) wordt helemaal niks gezegd.
  • In Rotterdam wonen circa 20,000 kinderen in gezin met een laag inkomen. Volgens de cijfers van Jeugdfonds en Meedoen wordt ongeveer een kwart tot eenderde van deze kinderen nu bereikt. Dit terwijl Jeugdfonds en Meedoen al op hun maximale capiciteit presteren. We vragen ons dus af hoeveel kinderen (en ouders) in Rotterdam geen gebruik maken van voorzieningen waar ze wel recht op hebben.

RAB blijft deze kwestie monitoren en hoopt in de toekomst meer duidelijkheid te krijgen over het beleid van de gemeente Rotterdam.

Antwoord op onze brief aan de wethouder

Naar aanleiding van onze brief aan de wethouder zijn we een tijd geleden in gesprek geweest met Melinda Lorincz, een ambtenaar die voor wethouder Grauss werkt. Het was een constructief gesprek waarin onze vragen aan bod kwamen. Hieronder vatten we de antwoorden kort samen:

Over het in dienst nemen van 15 trajectbegeleiders

  • De trajectbegeleiders hebben de taak om mensen met een schuld te begeleiden van begin (signalering) tot eind (oplossing). Echter, deze trajectbegeleiders werken nu op een tijdelijk contract zonder duidelijke optie tot verlenging. Dit maakt het risico op verloop onder deze groep ambtenaren groot, waardoor het idee van vaste trajectbegeleider naar onze mening niet goed in de praktijk wordt gebracht. De gemeente is in gesprek met stichting Mait over een goede aanpak.

Over de Rotterdampas

  • De Rotterdampas is er voor alle Rotterdams, in tegenoverstelling tot bijvoorbeeld de Ooievaarspas in Den Haag. Die is er alleen voor gezinnen met een laag inkomen. Gezinnen met een laag inkomen in Rotterdam kunnen een jeugdbijdrage op de Rotterdampas krijgen. Ze kunnen dan korting krijgen op bepaalde activiteiten die op de website staan. Voor een vergoeding van de contributie voor sportverenigingen of cultuurinstellingen kunnen mensen met een laag inkomen gebruik maken van het Jeugdfonds, via stichting Meedoen. Het aandeel mensen wat daar nu gebruik van maakt is laag, ook vanwege de vele andere regelingen die er zijn in Rotterdam. De communicatie hierin kan en moet dus eenvoudiger.

Over de rol van het NPRZ en de woningbouwverenigingen

  • Met betrekking tot de woningbouwverenigingen kan de maatschappelijke taak scherper in de prestatieafspraken tussen gemeente en woningbouwverenigingen worden opgenomen. Het cluster Maatschappelijke Ontwikkeling van de gemeente gaat zich hier mee mee bemoeien. De rol van het NPRZ hierin is complex. We gaan navraag doen of hier meer duidelijkheid over kan komen.

 

Wij danken de gemeente en Melinda in het bijzonder voor de tijd en transparantie. De inhoud hierboven weerspiegelt onze interpretatie van het gesprek en dus niet per se de standpunten van de gemeente.

Vragen aan de wethouder over armoedebeleid

De RAB heeft naar aanloop van de gemeentelijk publicaties Uit de Knoop en Reset Rotterdam – en de publieke discussies over deze visiedocumenten – middels een brief een aantal vragen aan wethouder Grauss gesteld. Deze vragen gaan onder andere over de uitvoering van het armoedebeleid en hoe woningbouwverenigingen geholpen kunnen worden om hun maatschappelijke taak beter uit te voeren.

Deze brief staat hieronder gepubliceerd. We hopen zo spoedig mogelijk een reactie te krijgen.

Doorgaan met het lezen van “Vragen aan de wethouder over armoedebeleid”

Thuis in Lombardijen, leven in armoede

Door Mieke Zagt, 29 mei 2019

In Rotterdam is steeds minder ruimte voor kwetsbare, minder draagkrachtige huurders. Er worden huizen gesloopt ten behoeven van nieuwe, rijkere doelgroepen terwijl op andere plekken huizen verwaarloosd worden, waardoor minder draagkrachtige bewoners het nakijken hebben.

RAB, de Rotterdamse Armoedebestrijdings Beweging, volgt de uitvoering van de maatschappelijke taak van de woningbouwverenigingen en zoomt in op Lombardijen waar bewoners al jaren klagen over de belabberde staat van onderhoud van hun huizen.

Lombardijen

Aan de Pliniusstraat en de Vergiliusstraat in Lombardijen staan twee flatgebouwen waar het slecht toeven is. Zodra je de portiek binnenkomt, zie je troebel water in de kelder staan waar afval in drijft. De deuren naar de berging zijn vergrendeld door woningbouwvereniging Havensteder als oplossing voor de wateroverlast. De leuningen op de galerij zijn verrot en de splinters steken uit het hout. Op de platte daken staan plassen, een broedplaats voor muggen. Er hangen elektriciteitsdraden over het dak. De deur van een meterkast staat open en het schilderwerk bladdert. Bij binnenkomst in een van de huizen voel ik de tocht optrekken. Het is december en het is koud in huis. Er wordt gekookt en er is geen goede ventilatie , daarom staat de buitendeur naar het balkonnetje open. In de slaapkamers groeit schimmel in de kozijnen en de douche heeft een gat in de muur.

Havensteder

De eigenaar van deze woningen, de Rotterdamse woningcorporatie Havensteder, is talloze malen langs geweest om de klachten te bespreken. Maar wanneer ik in december 2018 op het Havensteder kantoor in Lombardijen de kwestie bespreek, lijkt de manager toch niet helemaal op de hoogte en vraagt naar details.

Ik leg de eindeloze lijst met klachten over de flats voor.  Door de continu overlopende riolen, de schimmel, de plassen water op de daken en mogelijk door asbest zijn deze woningen ronduit ongezond.

Bovendien wonen er veel kwetsbare bewoners, een doelgroep waarvoor Havensteder zich in zet, zo staat in de missie op de website te lezen, die moeite hebben om rond te komen.

Ondanks de verloederde staat van de flats heeft Havensteder de renovatie van deze woningen niet opgenomen in de planning. Toch weet de manager te vertellen dat de buitenschil aangepakt gaat worden, waaronder het schilderen van de buitenkant en het aanbrengen van mechanische ventilatie. Dit  is echter onvoldoende om de overstromingen van het oude riool tegen te gaan of om het jarenlange achterstallige onderhoud aan te pakken. De bewoners zijn het zat en de meesten willen het liefst vertrekken, maar zij hebben geen perspectief op iets beters.

De manager belooft me op de hoogte te houden als er concrete afspraken zijn voor structurele verbetering van deze woningen, maar dat zal niet voor de kerst gebeuren, zegt ze. Kerst verstrijkt, Oud en Nieuw verstrijkt, de winter is voorbij en de lente breekt aan en ik hoor niets. Ook de bewoners weten nog steeds niet wanneer de renovatie van hun huizen plaats vindt. Doorgaan met het lezen van “Thuis in Lombardijen, leven in armoede”

Huurkoop tegen Armoede

 Interview met NIDA fractiemedewerker Jeroen Schilder over ‘Huurkoop 3.0’

Wonen: een mensenrecht dat duurder wordt

Een plek om te wonen, een dak boven je hoofd. Het is een basisbehoefte en een mensenrecht. Maar in de praktijk is het recht op wonen niet onvoorwaardelijk en niet universeel. Huizenprijzen stijgen. Huren stijgen. Je hebt steeds meer geld nodig om van dit mensenrecht te kunnen genieten. Het kost een steeds groter percentage van ons inkomen.[1] En stijgende huren zorgen voor een toename in de geldstroom van arm naar rijk. Betaalbaar wonen is een belangrijk thema voor de RAB. Net als de financiële instrumenten die ingezet kunnen worden om te voorzien in deze basisbehoefte.

De Rotterdamse politieke partij NIDA heeft 16 mei een initiatiefvoorstel ingediend dat onze interesse heeft gewekt: ‘Huurkoop 3.0’. Het is een plan om huurders de mogelijkheid te geven om geleidelijk eigenaar te worden van het huis dat ze huren. Rutger Henneman en Sjoerd van Schooneveld gingen namens de RAB langs bij de NIDA-fractie om naar dit plan te vragen. We spraken met fractiemedewerker Jeroen Schilder. En we waren onder de indruk.

Tussen wal en schip

– RAB: Welk probleem moet Huurkoop 3.0 oplossen?

Schilder: Er zijn veel problemen op de woningmarkt, met name dat er te weinig betaalbare woningen zijn. Mensen in het middensegment hebben weinig mogelijkheden om door te stromen. Het politieke debat gaat vooral over de hoeveelheid van type woningen, dat is maar een deel van de uitdagingen. Wij denken dat er veel problemen bestaan omdat er te weinig variatie is in de financieringsmogelijkheden. Je moet kiezen tussen huur of koop.

Er zijn veel mensen die niet in aanmerking komen voor een reguliere hypotheek, zoals starters, flexwerkers, mensen die uit principiële of levensbeschouwelijke overtuigingen geen schulden willen of kunnen dragen of geen rente willen of kunnen betalen. Veel mensen betalen daarnaast maandelijks een huurprijs die hoger is dan de vaste lasten voor een hypotheek. Maar vanwege de strenge hypotheek-eisen of vanwege budgettaire overwegingen komen ze niet in aanmerking voor een hypotheek. Ons plan speelt in op deze groep. Wij stellen voor dat we in Rotterdam gaan starten met een huurkoop pilot. Huurkoop 3.0 betekent dat je maandelijks huur betaalt maar daarnaast ook aandelen opbouwt in je huis. Je wordt daarmee mede-eigenaar van je huis. En na een jaar of 20 of 30 ben je volledig eigenaar geworden van het huis dat je hebt gehuurd.

Huurkoop 3.0

– RAB: Hoe werkt Huurkoop precies?

Schilder: In de afgelopen eeuw zijn er eerdere varianten geweest van Huurkoop. In ons voorstel, ‘Huurkoop 3.0’, vallen we terug op een huurkoop-variant die is ontwikkeld in Maleisië. Je betaalt maandelijks een bedrag waarmee je aandelen opbouwt. Daarnaast betaal je een bedrag aan huur, je woont immers in een woning die niet helemaal van jou is. Deze variant gaat uit van een gedeeld eigenaarschap tussen de investeerder of corporatie aan de ene kant (wij noemen dat de ‘huur-verkoper’) en de bewoner of ‘huur-koper’ anderzijds.

Ik zal een voorbeeld geven. Doorgaan met het lezen van “Huurkoop tegen Armoede”

Basisinkomen vergroot financiële zekerheid

Nieuwe resultaten van het basisinkomen experiment in Finland laten zien dat degenen die een basisinkomen ontvingen meer financiële zekerheid hebben ervaren dan de personen uit de controle groep (die geen vorm van het basisinkomen ontvingen).

Verder tonen de resultaten dat mensen met een basisinkomen ook meer vertrouwen hadden in instituties, politici en hun medemens.

Uit eerdere resultaten van het experiment bleek dat mensen ook een groter algemeen welzijn ervaren. Daarnaast vonden mensen niet sneller werk met een basisinkomen (in het eerste jaar van het experiment).

Het basisinkomen experiment in Finland vond plaats in 2017-2018. Twee jaar lang kregen 2000 werklozen een basisinkomen van 560 euro per maand. Dit bedrag mochten ze houden ongeacht of ze werk vonden. Hun situatie wordt vergeleken met een controlegroep werklozen die geen vorm van basisinkomen ontvingen.

De komende tijd zullen nog meer bevindingen van het experiment worden gepubliceerd. Zie hier de huidige bevindingen.

Verdere info over het basisinkomen kun je vinden bij de werkgroep Zeker Inkomen.